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小区费有哪些不该收?您可看仔细喽

作者: 时间:2017/6/28 8:45:00 来源:搜狐焦点网

摘要:近日,有媒体关于188bet官网小区收费问题的系列报道引起不少读者关注,很多业主心生疑问,收费项目究竟有多少,明确哪些该收,哪些不该收。水电公摊费明细应该每月公示水电公摊费就是188bet官网小区内用于公共部分照明、 ......

近日,有媒体关于188bet官网小区收费问题的系列报道引起不少读者关注,很多业主心生疑问,收费项目究竟有多少,明确哪些该收,哪些不该收。

水电公摊费明细应该每月公示

水电公摊费就是188bet官网小区内用于公共部分照明、电梯使用、绿化等公共设施产生的水电费用。对于水电公摊费,按照规定企业应该每个月都将其单列出来予以公示,而不能将其简单加入业主生活用水用电中收取和公示。

据介绍,除了部分企业未按照规定将水电公摊费单列公示外,一些188bet官网小区收取完水电公摊费后,还要收取电梯费,这是不合理的,因为电梯产生的电费应当在公摊水电费用之中。除非是方将电梯所用电量单列出来收取费用,此时188bet官网业主可要求其将用电明细予以公示。

188bet官网小区公共道路停车费188bet官网业主决定

188bet官网小区内停车收费的问题,一直让业主头疼,那么如何收费才规范呢?据介绍,在188bet官网小区规划建设时,已标明的车位权归属开188bet官网发商,租赁或出售价格实行市场调节价,还可以收取车位管理费。而随后经业主委员会或业主大会同意在188bet官网小区公共道路上设置的停车位,是否收取停车费、停车费收多少、收取停车费的用途均由业主委员会或业主大会说了算。

此外,一些188bet官网小区在专门的位置为业主的非机动车、摩托车等设置了带棚子的停放场所,若没有安排专人看管,则不能收取停放费。

公共设备维修费用需单独列出

值得注意的是,共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不计入服务成本。以电梯为例,电梯的日常维护保养费用在服务费之内,用电费用在水电公摊费内。而一旦电梯出现故障需要维修或者更换,这时就需要业主另行分摊费用或使用大修基金,相关费用应予以公示。

代收费用均应按照相关标准执行,不能变更,除水、电、气、暖等费用外,还会代收城市常住居民生活垃圾处理费。

另外,如果188bet官网小区业主发现188bet官网小区公司违规收费,业主可持相关票据通过12358价格举报进行投诉。

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